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서울 아파트의 가격이 계속 오르고 있습니다. 하지만 떨어지는 곳도 분명 있죠 밑의 표와 사이트에서 독자 분들의 아파트 가격을 확인하고 동향을 파악해서 계획을 만들어 봐요! 예전이나 지금이나 먼저 정보를 얻고 행동하는 사람이 살아 남았습니다!!
📊 서울 아파트 가격 동향 요약
구분2025년 1월2025년 5월상승폭
| 서울 주택 평균 매매가 | 12억 7,503만 원 | 13억 4,543만 원 | ▲ 7,040만 원 |
| 서울 아파트 평균 매매가 | 13억 2,965만 원 | 13억 4,543만 원 | ▲ 1,578만 원 |
| 서울 상위 20% 아파트 평균가 | - | 30억 942만 원 | - |
| 서울 하위 20% 아파트 평균가 | - | 4억 9,044만 원 | - |
| 5분위 배율 (양극화 지표) | - | 6.1배 | 역대 최고치 |
나의 아파트 가격 바로 알아보기!!:http://buking.kr/rank.php?m=mm&si=%EC%84%9C%EC%9A%B8
부킹 - 서울 아파트 매매가 랭킹
국토부 실거래가 기준으로 전국 아파트 평당가,매매가,상승률,전세가율 랭킹 제공
buking.kr
📈 지역별 상승률 상위 TOP 5 (2025년 5월 기준)
순위지역상승률
| 1위 | 서초구 | 1.93% |
| 2위 | 양천구 | 1.86% |
| 3위 | 강남구 | 1.76% |
| 4위 | 성동구 | 1.15% |
| 5위 | 영등포구 | 0.92% |
📌 주요 특징 및 분석
- 12개월 연속 상승: 서울 아파트값은 2024년 6월 이후 12개월 연속 상승세를 이어가고 있습니다.
- '똘똘한 한 채' 선호: 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구 등 인기 지역의 아파트에 대한 수요가 지속되며 가격 상승을 주도하고 있습니다.
- 가격 양극화 심화: 상위 20% 아파트의 평균 매매가격은 30억 원을 넘어섰으며, 하위 20% 아파트와의 가격 차이를 나타내는 5분위 배율은 6.1배로 역대 최고치를 기록했습니다.연합뉴스TV+4다음+4서울신문+4
- 전셋값 상승: 서울 아파트 평균 전셋값도 소폭 상승하여 6억 4,281만 원을 기록했습니다.연합뉴스+3연합뉴스TV+3서울신문+3
📝 결론
서울 아파트 시장은 지속적인 상승세를 보이며 평균 매매가격이 10억 원을 넘어섰습니다. 특히 인기 지역의 아파트에 대한 수요가 높아지면서 가격 양극화가 심화되고 있습니다. 이러한 시장 동향은 향후 부동산 정책 및 시장 안정화 방안에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
📺 관련 영상
서울 주택 평균 매매가, 처음 10억 원 넘어 [KBS 9시 뉴스] 바로가기:https://www.youtube.com/watch?v=j17rqPrKJQU
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